Los 10 mejores mercados para compradores de vivienda por primera vez en 2024

Un Informe de tendencias de vivienda del consumidor de Zillow muestra que los compradores de vivienda por primera vez representan una proporción creciente del mercado y representaron la mitad de todos los compradores de vivienda el año pasado.

Zillow ha nombrado los mejores mercados de este año para compradores primerizos, donde sus dólares llegan más lejos y las viviendas para principiantes son relativamente abundantes.

La lista de Zillow de 2024 de los mejores mercados para compradores por primera vez se basa en cuatro métricas:

• Asequibilidad del alquiler, definida por la proporción del ingreso familiar medio gastado en alquiler.

• La proporción del inventario disponible en Zillow que el hogar medio puede permitirse cómodamente, lo que significa gastar no más del 30% de los ingresos en el costo mensual estimado de la hipoteca.

• La proporción entre inventario asequible en venta y hogares arrendatarios. Más inventario por hogar inquilino es un indicador de menos competencia para cada anuncio.

• La proporción de hogares entre 29 y 43 años. Más hogares de edad similar significan una puntuación más alta en el ranking de Zillow.

Los 10 mejores mercados para compradores por primera vez:

San Luis, Missouri

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 26%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 20%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 67%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 3.4 por cada 100 inquilinos

Detroit, Michigan

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 24%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 21%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 64%
-Proporción de listados asequibles por hogar de inquilinos: 4 por cada 100 inquilinos

Mineápolis, Minnesota

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 28%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 20%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 48%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2.5 por cada 100 inquilinos

Indianápolis, Indiana

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 29%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 22%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 50%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2.6 por cada 100 inquilinos

Austin, Texas, EE.UU.

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 34%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 20%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 23%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 1.3 por cada 100 inquilinos

Pittsburgh, Pensilvania, EE.UU.

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 24%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 22%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 63%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 3.7 por cada 100 inquilinos

San Antonio, Texas

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 31%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 23%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 33%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2.6 por cada 100 inquilinos

Birmingham, Alabama

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 25%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 22%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 47%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 4.2 por cada 100 inquilinos

Kansas City, Missouri, EE.UU.

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 27%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 21%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 51%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2.2 por cada 100 inquilinos

Baltimore, Maryland

-Hogares en edad de comprar vivienda como porcentaje del total de hogares: 27%
-Porcentaje del ingreso familiar medio gastado en alquiler: 22%
-Listados asequibles como porcentaje del inventario total en venta: 56%
-Proporción de viviendas asequibles por inquilino: 2.3 por cada 100 inquilinos

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